Souveräne Erscheinung, exklusive Ausstrahlung:
Büroflächen an der Uetlibergstrasse

Das Patio-Areal mit Bürohochhaus an der Uetlibergstrasse zählt seit 1959 zu den architektonischen Wahrzeichen auf der linken Stadtseite. 2009 sorgfältig renoviert und mit modernen Büropavillons ergänzt, präsentiert es sich heute als zeitgemässer Arbeitsort. Die exklusive Ausstrahlung und die ideale Verkehrsanbindung via Bahnhof Binz und Sihlcity sind wie gemacht für Ihren neuen Firmensitz. Dabei stehen Ihnen Flächen zwischen 150 m2 und 2100 m2 zur Verfügung.

Das Patio-Areal mit Bürohochhaus an der Uetlibergstrasse zählt seit 1959 zu den architektonischen Wahrzeichen auf der linken Stadtseite. 2009 sorgfältig renoviert und mit modernen Büropavillons ergänzt, präsentiert es sich heute als zeitgemässer Arbeitsort.

Die exklusive Ausstrahlung und die ideale Verkehrsanbindung via Bahnhof Binz und Sihlcity sind wie gemacht für Ihren neuen Firmensitz. Dabei stehen Ihnen Flächen zwischen 150 m2 und 2100 m2 zur Verfügung.


Ein Wahrzeichen des modernen Zürich

Meilenstein der Moderne. Das Hochhaus an der Uetlibergstrasse stellt ein Stück Zürcher Architekturgeschichte dar. Die Anlage wurde 1959 vom bekannten Architekturbüro Schneebeli gebaut. 2003 hat die heutige Eigentümerin das grosszügige Areal um moderne Büropavillons ergänzt. Fast 50 Jahre nach seinem Entstehen wurde das Hochhaus 2008 um drei Etagen erhöht.

Optimale Nutzung. Die gesamte Liegenschaft besteht aus einem Sockelgeschoss mit öffentlichen Nutzungen und Parking, einem 11-stöckigen Bürohochhaus sowie vier Büropavillons. Während das Hochhaus eine grosszügige Aussicht über die Stadt offeriert, verbreiten die Pavillons eine konzentriert ruhige Arbeitsatmosphäre. Das Sockelgeschoss hebt die Bürogebäude deutlich über das Strassenniveau. Es enthält das Restaurant «La Penisola», die Poststelle «Giesshübel» und die Tiefgarage.

Patio-Areal mit Bürohochhaus und -pavillons

Schicker Patio als Freiraum. Hochhaus und Büropavillon sind um einen grosszügigen, offenen Innenhof gruppiert. Mit seinem Charme lädt dieser Patio die Benutzer zum Verweilen ein. Der Patio dient als Namensgeber für das gesamte Areal, welches auf die Bedürfnisse von unterschiedlichen Mietern abgestimmt ist.

Viel Komfort in nächster Nähe. Gleich auf dem Patio-Aral stehen Mobility Fahrzeuge sowie eine Kinderkrippe zur Verfügung. Im näheren Umkreis befinden sich unterschiedliche Verpflegungsmöglichkeiten sowie ein perfekt sortierter Migros MM (5 Fussminuten). Mit dem Sihlcity liegt zudem Zürichs modernste Shopping-Mall nur 10 Fussminuten entfernt. Dort befinden sich zahlreiche Shops, Restaurants und Cafés, wie auch ein Fitness- und Wellnesscenter und ein Kino sowie ein Kultur-Club. Ausserdem liegen das Naherholungsgebiet Uetliberg und das Trendquartier Binz direkt vor der Haustüre.


Büro Pavillons – Exklusives und modernes Arbeitsambiente

Die Büroanlage wurde 2002 vom Zürcher Architekturbüro Steiger Partner entworfen. Die Pavillons wurden als moderne, dreigeschossige Stahlbauten konzipiert.

Sie verfügen über einen hohen Ausbaustandard, bieten ebenso ruhige wie repräsentative Büroräumlichkeiten und sind mit Flächen bis zu 3200 m2 wie gemacht für Ihren neuen Firmenstandort.



Flexible Flächennutzung

Die Flexibilität der Grundrisse kommt Ihren Bedürfnissen entgegen. Hier mehrere Beispiele, wie eine optimale Ausnutzung der Arbeitsflächen aussehen könnte.

PDF Flächennutzung


Bildergalerie Pavillons


Hochhaus – Hochwertige Arbeitsumgebung mit viel Ausblick

1959 gebaut, war das Hochhaus lange ein weit sichtbarer Blickfang des Uetlibergquartiers. Mit der Aufstockung von 8 auf 11 Geschosse erhielt der Bau wieder seine voller Präsenz im Stadtbild, trotz baulicher Verdichtung der Umgebung. Er erhielt eine neue, edel schimmernde Fassade aus eloxierten Aluminiumplatten.

So sind hochwertige Büroräume mit Flächen zwischen 150 m2 und 400 m2 pro Geschoss entstanden, je nach Etage und Ausrichtung mit grossartigem Blick auf Stadt, See oder Alpenpanorama. Es können mehrere Geschosse gemietet werden, insgesamt stehen 2550 m2 zur Verfügung.



Flexible Flächennutzung

Die Flexibilität der Grundrisse kommt Ihren Bedürfnissen entgegen. Hier mehrere Beispiele, wie eine optimale Ausnutzung der Arbeitsflächen aussehen könnte.

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Bildergalerie Hochhaus


Mitten drin mit besten Anbindungen in Zürich Süd

A

Schnell in der City und am Bahnhof. Das Patio-Areal ist bestens ans ÖV-Netz angebunden. Die Haltestellen Laubegg und Brunaupark sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier führen die Tramlinien 5 und 13 sowie die Buslinie 89 direkt in die City. Fast ebenso nah sind die S-Bahn-Anschlüsse. Die S4 und S10 verbinden Sie fast im 4-Minuten-Takt mit dem HB Zürich: Fahrzeit 6 Minuten.

Autobahn-Anschluss in der Nähe. Das Patio-Areal befindet sich an bestens erschlossener Lage: Der Autobahn-Anschluss A3 Zürich–Chur bzw. Zug–Luzern ist in nächster Nähe. Der Flughafen Zürich ist in 21 Autominuten erreichbar.

Mobility Standort auf dem Areal. Das Patio-Areal verfügt über drei Mobility-Standplätze und ist damit direkt an das grösste Car-Sharing-System der Schweiz angebunden.

Erholung und Sport vor der Haustüre. Der Uetliberg, an dessen Fuss das Patio-Areal liegt, ist eines der vielseitigsten Naherholungsgebiete der Schweiz: ein Jogger- und Biker-Eldorado, ein Wander- und Walking-Paradies. Vom Gipfelpunkt des Uetlibergs, nur einen kurzen Aufstieg entfernt, geniessen Sie eine atemberaubende Aussicht auf Stadt, Zürichsee und Alpen.

Eigene Kinderkrippe im Haus. Auf dem Patio-Areal gibt es mit der Kinderkrippe «globegarden childcare» ein interessantes Angebot zur Kinderbetreuung.

Reichhaltiges Einkaufs- und Freizeitangebot. Im unmittelbaren Umkreis des Patio-Areals entwickeln sich neue urbane Zentren mit einem attraktiven Mix aus Shopping, Trend-Gastronomie, Arbeitsplätzen und Neuwohnungen. So etwa das Binz-Quartier, wo zahlreiche moderne Dienstleister in alter Industriearchitektur domiziliert sind. Auch der angrenzende Stadtteil Wiedikon erlebt mit seinen vielen neuen Cafés, Restaurants und Shops eine Renaissance. Nicht weit vom Patio-Areal entfernt befinden sich zahlreiche Gebäude der Credit Suisse.


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